Falha na intimação pessoal
Identificamos casos em que as notificações foram entregues a terceiros desconhecidos, e não ao próprio morador. Essa falha gera um vício que pode invalidar todo o procedimento conduzido pelo banco.
Análise de notificação
Inteligência e estratégia em leilões judiciais e extrajudiciais. Realizamos uma auditoria minuciosa do procedimento de consolidação de propriedade dos bancos para identificar vícios que podem invalidar o leilão — e orientamos você em cada etapa.
Somos a Líder Assessoria e Consultoria. Atuamos com inteligência e estratégia em leilões judiciais e extrajudiciais. Além do assessoramento para arrematação de forma segura, trabalhamos fortemente na análise e identificação de nulidades em leilões extrajudiciais realizados por instituições financeiras.
Quando o imóvel está indo a leilão, realizamos uma auditoria minuciosa para identificar vícios no procedimento de consolidação de propriedade. Encontrando essas falhas, fornecemos todo o embasamento e parecer técnico necessário para buscar a suspensão ou o cancelamento do leilão.
E quando o procedimento é regular, assessoramos o cliente na busca pela restituição do valor sobejante — a diferença entre o valor da venda e a dívida que pode ter sido retida indevidamente pelo banco.
Nossa atuação é técnica: auditamos cada etapa do procedimento dos bancos. Veja exemplos de falhas que nossa análise costuma encontrar — e que podem comprometer a validade de todo o leilão.
Identificamos casos em que as notificações foram entregues a terceiros desconhecidos, e não ao próprio morador. Essa falha gera um vício que pode invalidar todo o procedimento conduzido pelo banco.
Análise de notificaçãoAuditamos processos em que os bancos marcam os leilões sem avisar o morador pessoalmente sobre o dia e o horário das praças — uma conduta que fere a legislação aplicável e fragiliza o procedimento.
Auditoria das datasAnalisamos os editais e identificamos instituições financeiras que não respeitam o prazo mínimo obrigatório entre o primeiro e o segundo leilão, contrariando o que determina a legislação.
Leitura técnica do editalQuando a venda é regular, realizamos o levantamento contábil e técnico para verificar se o banco reteve indevidamente a diferença entre o valor da venda e a dívida — orientando o cliente sobre como recuperar esse saldo.
Levantamento contábilUm processo claro, técnico e conduzido com cuidado em cada etapa.
Você nos chama no WhatsApp e nos conta a situação do seu imóvel e do leilão.
Analisamos minuciosamente o edital, as notificações e todo o procedimento do banco.
Identificando vícios, elaboramos o embasamento e o parecer técnico do seu caso.
Orientamos os próximos passos — seja para questionar o leilão ou buscar o valor sobejante.